在日常生活中，我们常常会在小区或者一些物业管辖的区域看到限高杆的存在，限高杆的设置，有时候是为了保护地下车库的设施安全，有时候是为了防止大型车辆随意进入小区带来安全隐患，物业到底有没有权力安装限高杆呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面...
在物业管理工作中，经常会有业主咨询世纪名苑的物业费相关问题，世纪名苑的物业费收取标准其实并非固定统一的单一数值，它会受到多种因素的综合影响。小区内不同类型的房屋，物业费标准可能存在差异，比如多层住宅和高层住宅，由于高层住宅在电梯维护、二次供...
在物业管理的众多岗位中，物业中控岗位一直备受关注，很多人都会问：物业的中控好做吗？要回答这个问题，需要从多个方面来进行分析。来看，物业中控主要负责监控小区或商业区域内的各类设备运行状况、安全防范系统等，这包括实时查看监控摄像头画面，确保小区...
在日常生活中，电梯对于高层住宅的居民来说至关重要，当电梯出现老化、故障频繁等问题，物业需要更换电梯时，很多业主心中都会有一个疑问：物业换电梯需要业主交钱吗？下面就来详细探讨一下这个问题。我们要明确电梯属于小区的公共设施设备，在一些情况下，更...
在日常生活中，许多业主都会面临一个疑问：电费该交给物业吗？这个问题其实并没有一个简单的统一答案，需要根据不同的情况来进行分析。我们来了解一下电费缴纳的常规模式，在大多数情况下，供电公司是直接向用户收取电费的，供电公司会通过电表计量用户的用电...
在当今房地产市场不断发展变化的大背景下，有一类物业正逐渐走向“绝版”的境地，那就是传统的低密度、高品质的花园式住宅物业。传统的花园式住宅物业，通常拥有较低的建筑密度，与如今随处可见的高楼大厦不同，这类物业的建筑往往错落有致地分布在大片的土地...
在日常生活中，很多人对于物业监控录像是否包含音频存在疑问，物业监控录像是否有音频不能一概而论，这要根据具体情况来判断。从技术层面来讲，监控设备是可以同时录制视频和音频的，具备音频录制功能的监控摄像头，能够在记录画面的同时捕捉周围的声音信息，...
在日常生活中，我们常常会遇到不方便及时收取快递的情况，这时就会希望物业能够帮忙代收，很多时候物业却拒绝提供这项服务，这让不少业主感到困惑，为什么物业不代收快递呢？从责任风险方面来看，代收快递意味着物业需要承担一定的保管责任，快递在物业处存放...
在现代生活中，物业消防管理是保障居民生命财产安全至关重要的一环，不少业主心中会有这样的疑问：物业消防管理是什么套路？所谓的“套路”并非是不正当的手段，而是一套科学、系统且规范的管理方法和流程。物业消防管理的首要“套路”是预防，预防火灾的发生...
在小区的日常管理中，物业与业主之间的关系是十分重要的，当出现小区无人搭理物业的情况时，很多人会疑惑这是否构成违法行为，下面我们就来详细探讨一下。我们要明确物业的职责，根据相关法律法规以及物业服务合同，物业需要为小区提供一系列的服务，比如对小...
