物业都有哪些乱收费项目？

在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，然而物业乱收费的现象却时有发生，让不少业主头疼不已，以下为大家盘点一些常见的物业乱收费项目。

重复收取费用

部分物业会将一些已经包含在物业费中的服务项目单独拎出来再次收费，物业费里本身就涵盖了电梯的运行、维护和保养费用，但有些物业却以电梯维保费、电梯运行电费等名义再次向业主收取费用，还有小区的公共区域照明费用，正常情况下这是包含在物业费中的公共能耗部分，可有的物业会额外向业主收取所谓的“公共照明费”。

强制收取的费用

有些物业会强制业主缴纳一些不合理的费用，在业主装修房屋时，物业可能会强制收取装修管理费、垃圾清运费，而且收费标准往往高于市场合理水平，有的物业还会在业主入住时，强制收取水、电、气等开户费，而实际上这些费用在购房时开发商可能已经包含在房价中，或者相关部门已经明确规定不得收取此类费用。

违规的停车收费

停车收费方面也存在诸多乱收费情况，一些小区物业未经业主同意，擅自提高停车费标准，原本每月停车费可能是几百元，突然就提高到上千元，还有的物业在小区公共道路上划设停车位并收费，而这些公共道路属于全体业主共有，物业没有权利私自收费，对于临时进入小区的访客车辆，物业可能会设置不合理的收费标准，停留很短时间就收取高额费用。

巧立名目的增值服务费

为了增加收入，部分物业会推出一些所谓的增值服务并收取费用，但这些服务往往是业主并不需要或者质量与收费不匹配的，物业会提供代收快递服务，但却收取快递保管费，而在正常情况下，快递代收点提供的保管服务是免费的，还有的物业会以提供小区门禁卡为由，收取高额的门禁卡工本费，而实际制作成本可能非常低。

业主们在面对物业乱收费时，要增强自身的维权意识，了解相关的法律法规和物业服务合同内容，遇到不合理收费情况及时与物业沟通协商，若协商无果，可以向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。