物业收热费合法吗？

在日常生活中，不少业主会遇到物业收取热费的情况，这也让很多人产生疑问：物业收热费合法吗？

从法律和规定层面来看，物业收热费是否合法不能一概而论，需要分情况来判断。

在一些情况下物业收热费是合法的，当供热公司与物业签订了委托代收协议时，物业收取热费就有了合法依据，供热公司将收取热费的工作委托给物业，这在一定程度上是为了方便业主缴费，也是为了提高热费收取的效率，在这种委托关系中，物业只是作为一个代收的角色，其收取热费的行为是经过供热公司授权的，物业在代收热费的过程中，不能擅自提高热费标准，必须严格按照供热公司规定的收费标准来执行，当地供热价格是按照每平方米多少元来计算的，物业就只能按照这个标准收取，不能额外加价。

若没有委托代收协议，物业自行收取热费就是不合法的，热费的收取主体应该是供热公司，因为供热服务是由供热公司直接提供给业主的，物业的主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等服务，如果物业没有得到供热公司的委托，就无权向业主收取热费，此时物业强行收取热费，业主有权拒绝。

即使有委托代收协议，物业在收热费过程中也应该遵循相关的规范和要求，要向业主提供正规的收费票据，明确告知业主热费的计算方式和收费依据，如果物业在收热费过程中存在不规范的行为，如不提供票据、随意提高收费标准等，业主也可以通过合法途径维护自己的权益，如向供热公司反映情况，或者向相关的物价监管部门进行投诉。

物业收热费是否合法取决于是否有供热公司的委托代收协议，业主在面对物业收取热费时，要了解清楚相关情况，以保障自己的合法权益。