自己小区可以不要物业吗？

在小区生活中，物业是一个绕不开的话题，很多业主可能都会有这样的疑问：自己小区可以不要物业吗？答案是可以，但这其中涉及到诸多方面的考量。

从法律层面来讲，小区业主有权决定是否聘请物业服务企业，根据相关法律法规，业主通过业主大会可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，也就是说，当小区大部分业主达成一致意见，认为现有的物业无法满足需求或者不需要物业时，是有权利将物业解聘，不再聘请新的物业的。

不聘请物业也会带来一系列的问题，首先是小区的环境卫生维护，小区的垃圾清理、公共区域的清扫等工作都需要专人来负责，如果没有物业，这些工作可能就需要业主自行组织安排，这就需要有热心的业主牵头，制定详细的清扫计划，并且要保证计划能够长期有效地执行下去，但在实际操作中，很难保证每个业主都能积极参与到这项工作中，可能会导致小区的环境卫生状况逐渐变差。

小区的安全保障，物业通常会安排保安人员进行小区的巡逻，安装监控设备等，以保障业主的人身和财产安全，如果没有物业，小区的安全就只能依靠业主自行管理，这可能需要业主们集资安装监控设备，并且轮流值班巡逻，但这种方式不仅会增加业主的经济负担，而且由于业主并非专业的安保人员，在应对突发的安全事件时可能会缺乏有效的处理能力。

再者是小区的设施设备维护，小区的电梯、水电管道等设施设备需要定期进行维护和保养，没有物业的话，业主们需要自行寻找专业的维修人员，并且要协商好费用的分摊问题，这对于业主来说是一项比较复杂的工作，而且如果不能及时对设施设备进行维护，可能会存在安全隐患。

没有物业还可能会影响小区的整体形象和房产价值，一个管理良好的小区通常会有更好的居住环境和配套设施，这也会提升小区的房产价值，而如果小区没有物业进行管理，可能会让小区看起来杂乱无章，从而降低小区的吸引力，对房产价值产生负面影响。

自己小区虽然可以不要物业，但这需要业主们有足够的时间、精力和能力来承担原本由物业负责的各项工作，在做出决定之前，业主们应该充分考虑到各种可能出现的问题，权衡利弊，以确保小区的正常运转和业主的生活质量不受影响。