不要物业，钱可以退吗？

在日常生活中，不少业主会产生这样的疑问：如果我不想再要物业服务了，之前交的物业费或者预存的费用可以退吗？这其实是一个涉及到诸多法律规定和实际情况的复杂问题。

从法律层面来看，业主和物业公司之间是一种服务合同关系，当业主按照合同约定缴纳了物业费，物业公司就有义务按照合同内容提供相应的服务，如果业主单方面提出不再需要物业服务，能否退费要依据合同条款来判断。

如果物业服务合同中有明确的关于提前终止服务退费的相关条款，那么就需要按照条款执行，比如合同约定，在特定情况下业主提前终止合同，物业公司应按照一定的比例退还剩余费用，这种情况下业主是有权利要求退费的。

在很多实际情况中，合同可能并没有这样详细的约定，这时就需要考虑物业公司是否存在违约行为，如果物业公司没有按照合同约定提供服务，例如小区卫生长期不达标、安保措施形同虚设等，业主可以通过合法途径要求物业公司承担违约责任，甚至在一定程度上要求退还部分费用。

但要是物业公司已经按照合同履行了自己的义务，而业主仅仅是自身主观上不想再接受服务了，这种情况下要求退费可能就比较困难，因为合同一旦签订，双方都应当遵守契约精神，随意终止合同并要求退费，可能会被视为业主违约，不仅难以拿回费用，还可能需要承担一定的违约责任。

还存在一种情况是预存的物业费，有些业主会一次性预存几个月甚至一年的费用，如果在预存期间内发生了特殊情况，比如业主出售房屋搬离小区等，从公平合理的角度出发，物业公司应该将剩余未服务期间的费用退还给业主。

“不要物业，钱是否可以退”不能一概而论，业主在遇到此类问题时，首先要仔细查看物业服务合同条款，同时收集相关证据，判断物业公司是否存在违约情况，如果双方无法协商解决，可以通过向相关部门投诉或者寻求法律途径来维护自己的合法权益。