物业打井收水费合法吗?
在日常生活中,我们常常会遇到各种各样与物业相关的问题,其中物业打井收水费是否合法这一问题引发了众多业主的讨论。
从法律层面来看,物业打井收水费是否合法不能一概而论,需要多方面考量。
关于打井这一行为,根据我国相关法律法规,地下水属于国家所有,任何单位和个人开采地下水资源都需要经过严格的审批程序,如果物业未经相关部门批准擅自打井取水,那这种行为显然是违法的,私自打井不仅破坏了国家对地下水资源的管理秩序,还可能因为缺乏专业的打井规范和监测,对周边的地质环境和地下水资源造成不良影响,比如导致地面沉降、地下水位下降等问题。
再说说收水费,即便物业打井是经过合法审批的,其收取水费的行为也需要遵循一定的规则,如果物业是按照合理的成本核算,在物价部门规定的收费标准范围内收取水费,并且向业主明确说明了收费的依据和用途,那么这种收费行为有一定的合理性,如果物业以盈利为目的,随意提高水费标准,或者在没有明确告知业主收费详情的情况下收费,那就是不合法的,业主有权利知晓水费的具体构成,包括打井的成本分摊、水质检测费用、日常维护费用等。
在实际情况中,有些物业可能会以改善小区供水状况为由打井取水并收费,但部分业主可能会对这一行为产生质疑,担心水质安全问题以及收费的合理性,这时,物业有责任向业主提供水质检测报告,证明所提供的水是符合国家饮用水标准的,要将收费明细进行公示,接受业主的监督。
物业打井收水费是否合法要结合打井是否经过审批、收费是否合理透明等多方面因素来判断,业主如果对物业的这一行为存在疑问,可以先与物业进行沟通,要求其提供相关的审批文件和收费依据,若沟通无果,还可以向当地的物价部门、水行政主管部门等相关机构反映情况,以维护自己的合法权益。
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评论列表
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别听谣言四起 发布于 2025-08-15 23:50:00
物业打井私自收水费,此举不仅涉嫌违法违规的'圈地钱',根据物权法和地方水资源管理规定,未经许可擅自取水和销售地下水属于违法行为,严重者将面临行政处罚甚至刑事责任。请相关方立即停止非法行为并接受调查处理!
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千万样野心 发布于 2025-08-16 02:37:40
物业擅自打井收水费,犹如未经许可的‘地下财主’,此举不仅违法还破坏了社区和谐的水资源管理秩序。
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失落的快樂 发布于 2025-08-16 14:31:26
物业打井收水费的行为,若未经相关部门批准且未纳入合法供水系统内则不具法律效力🚫,建议咨询当地水利或市政部门了解详情!
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曾深深爱过 发布于 2025-08-18 02:38:22
物业打井私自收水费,不仅涉嫌违规操作、侵犯业主权益的灰色行为,更是对公共资源和水资源的滥用,此举缺乏法律依据和监管约束,合法二字无从谈起!正确的做法应是遵循国家规定安装正规供水设施并由专业部门统一收费管理;若需额外用水应报批并按标准缴费而非自行其是。非法取水和乱涨价——这种短视之行必将受到法律严惩和社会谴责!
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柘枝引 发布于 2025-08-22 15:19:49
物业打井并以此收取水费的行为,在法律上并不具备合法性,根据相关法规和规定,物权法及物业管理条例,物业公司无独立决定供水方式的权力;且私自取水和收费可能构成非法侵占水资源与乱收费用行为,城市供水管理办法水利部关于加强农村饮用水安全工程管理的通知 等也对此有明确规范要求 。