房屋窗户维修到底属不属于物业呢？

在日常生活中，业主们常常会遇到房屋窗户需要维修的情况，此时大家心里总会有个疑问：房屋窗户维修属于物业吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们得了解物业服务的基本范畴，物业的主要职责是对小区的公共区域和设施进行管理、维护和保养，公共区域包括小区的道路、绿化、楼道等，公共设施则有电梯、消防设备、给排水系统等，这些公共部分的正常运行和良好状态与全体业主的生活息息相关，所以是物业重点关注和服务的对象。

而房屋窗户，它的属性比较特殊，如果是小区公共区域的窗户，比如楼道、大堂等地方的窗户，那么这毫无疑问是属于物业维修范围的，物业有责任确保这些公共区域窗户的安全性和完整性，一旦发现公共区域的窗户出现损坏、玻璃破碎等情况，物业应该及时安排人员进行维修，以保障业主的通行安全和小区的整体形象。

对于业主家中的窗户，情况就有所不同了，业主家中的窗户属于业主的专有部分，从产权角度来看，这是业主个人所有的财产，通常情况下，物业并没有义务对业主家中的窗户进行维修，但这并不意味着物业在这方面完全没有作用。

在一些情况下，物业可以为业主提供一定的帮助和支持，当业主发现家中窗户需要维修时，物业可以凭借其资源和经验，为业主推荐可靠的维修师傅，有些物业服务比较周到的小区，还会建立维修服务平台，方便业主联系到专业的维修人员，物业也可以在维修过程中提供一些协调和监督的工作，确保维修工作能够顺利进行。

如果窗户的损坏是由于房屋质量问题引起的，并且房屋还在保修期内，那么物业有义务协助业主联系开发商进行维修，因为在这种情况下，开发商才是承担维修责任的主体，物业作为小区的管理服务者，起到的是沟通和协调的作用，帮助业主解决问题。

房屋窗户维修是否属于物业，不能一概而论，公共区域的窗户维修是物业的职责所在，而业主家中的窗户维修，一般由业主自行负责，但物业可以提供一定的协助和支持，业主在遇到窗户维修问题时，要明确窗户的归属性质，根据具体情况采取合适的解决办法，同时也可以与物业进行充分的沟通，共同维护小区的良好居住环境。