在日常生活中，小区物业是与居民生活息息相关的存在，但很多人对小区物业究竟属于什么机构并不十分清楚。小区物业并非政府行政机构，政府行政机构是代表国家行使行政权力、管理公共事务的组织，具有权威性和强制性，其职责范围涵盖社会的各个方面，通过制定和...
在小区生活中，有时业主们会对现有的物业服务不满意，从而萌生出更换物业的想法，实际操作中，很多小区却难以实现物业的更换，这背后存在着多方面的原因。从程序上来说，更换物业有着严格且复杂的流程，根据相关法律法规，要更换物业，需要召开业主大会，并且...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：物业凭什么收水费？物业代收水费是有着多方面原因和依据的。从供水企业的角度来看，直接向每一位业主收取水费存在诸多难题，供水企业负责的供水区域通常较大，用户数量众多且分布广泛，如果要挨家挨户上门收取水费，这...
在物业管理的日常工作与居民生活的交互中，有时会出现一些令人困惑的情况，比如物业找业主索要房子租，这一行为着实让很多业主摸不着头脑，不禁要问：物业凭什么找我要房子租？从正常的逻辑和普遍的物业管理职责来看，物业的主要任务是为小区提供公共区域的管...
在物业上班，所涵盖的工作类型是丰富多样的。物业行业里有物业客服岗位，物业客服就像是物业与业主之间沟通的桥梁，他们每天会接听业主的电话，倾听业主的需求、投诉和建议，对于业主报修的水电问题、门窗损坏等情况，客服人员要详细记录，并及时安排相关维修...
在日常生活中，居民可能会遇到家中玻璃莫名裂开的情况，这时很多人心中都会产生一个疑问：玻璃裂了能找物业吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确玻璃的归属和性质，如果是小区公共区域的玻璃，比如楼道窗户玻璃、小区大门玻璃等，当这些玻璃出现...
在日常生活中，居住在小区里的业主们常常会遇到各种各样的问题，其中楼上业主泡水导致楼下业主受损的情况并不少见，遇到这样的问题，物业到底管不管呢？从物业的职责范围来看，物业管理公司主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维...
在小区生活中，不少业主对于物业管理封阳台这一举措感到困惑，甚至心生不满，认为封阳台是自己家里的事，物业不应该过多干涉，物业对封阳台进行管理实则有着多方面的考量和重要意义。从安全角度来看，封阳台的管理至关重要，封阳台的材料和施工质量直接关系到...
在物业管理行业中，负责物业片区管理的职位有多种不同的称呼，这往往取决于物业管理公司的组织架构、规模大小以及管理模式等因素。常见的职位名称有“物业区域经理”，这类职位人员通常需要全面统筹和管理一个特定区域的物业运营，他们要对该片区内的物业项目...
在当今数字化的时代，物业管理也逐渐与科技相结合，美的物业为了给业主提供更便捷、高效的服务，推出了相关的 app。美的物业旗下有“美的美居”app，这个 app 的功能十分丰富，它可以让业主轻松地对家中的美的智能家居设备进行远程控制，在下班回...
