在物业管理行业中，物业协会扮演着至关重要的角色，它对于推动整个行业的健康发展、规范市场秩序以及提升服务质量有着不可忽视的作用，物业协会到底在干什么工作呢？物业协会承担着行业自律的重要职责，它会制定一系列的行业规范和标准，对会员单位的经营行为...
学校物业管理要实现盈利，需要从多个方面入手，以下是一些主要的盈利途径：基础物业管理服务收费这是学校物业管理最主要的盈利来源，学校会与物业管理公司签订服务合同，根据学校的规模、服务内容和标准等，向物业管理公司支付费用。日常保洁服务：包括教学楼...
在物业管理工作中，台账是非常重要的管理工具，它能够系统地记录和反映物业运营的各项情况，为物业公司的管理决策提供有力依据，以下是物业公司通常需要建立的一些台账：客户服务台账1、业主信息台账这是物业公司最基础的台账之一，详细记录了小区内每一位业...
在当今的房地产市场中，星级物业成为了众多业主和购房者关注的焦点，一个优质的星级物业不仅能提升居住的舒适度和安全性，还能为房产增值，星级物业的标准究竟是什么呢？基础服务标准1、人员配备与素质：星级物业需要有一支专业且高素质的服务团队，管理人员...
在日常生活中，当我们家中遇到电路故障或者需要进行一些电气设备安装等工作时，不少人会选择联系物业的电工来解决问题，物业的电工收费高吗？这其实不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。从成本角度来看，物业电工的收费包含了多方面的成本，首先是人工成...
在日常生活中，物业的各项管理举措常常会引发业主们的关注和讨论，其中物业统计业主抽烟情况这一行为是否合法，也成为了大家热议的话题。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业统计业主抽烟情况，但这并不意味着物业就可以随意进行此项统计，物业...
住房物业消费，就是业主为了享受到物业管理服务而进行的一种消费行为，它涵盖了多个方面，是业主与物业服务企业之间经济关系的体现。从费用构成上看，住房物业消费主要包括物业服务费，这是物业服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供诸如房屋及配套设施...
在房地产交易过程中，很多业主会对交房时就要收取物业费这一规定感到疑惑，为什么在刚拿到房子钥匙，甚至还没正式入住的时候，就需要开始缴纳物业费呢？下面就来详细解释一下其中的原因。从物业服务的性质来看，物业管理是一个持续性的服务过程，物业公司在小...
在日常生活中，不少小区居民都会遇到一个疑问：水费交小区物业正常吗？这其实需要从不同的情况来进行分析。从合理的角度来看，水费交给小区物业是存在一定合理性的，对于一些老旧小区或者特殊情况的小区，由于供水公司没有直接对每户居民进行抄表收费的条件，...
在物业管理市场中，物业收费的规范性一直是业主们极为关注的焦点，对于昆明银海物业的收费是否正规这一问题，我们需要从多个方面来进行分析。从资质层面来看，昆明银海物业作为一家在当地有一定知名度的物业公司，通常会具备相应的物业管理资质，正规的资质是...
