窗户漏水物业会管吗？

在日常生活中，窗户漏水是不少业主可能会遇到的烦心事，而此时很多业主心中都会有一个疑问：窗户漏水物业会管吗？

要明确物业是否会对窗户漏水问题进行处理，需要先了解窗户漏水的原因以及窗户的产权归属。

如果窗户漏水是由于房屋本身的质量问题，且房屋还在保修期内，这种情况下，通常物业有责任协助业主联系开发商进行维修，因为开发商对房屋质量在一定期限内是负有保修义务的，物业作为沟通的桥梁，需要及时反馈业主的问题，并督促开发商履行保修责任，新交房不久的小区，业主发现窗户周边密封胶条存在质量问题导致漏水，物业就应积极介入，协调开发商安排专业人员来维修窗户。

要是窗户漏水是因为公共区域的设施设备问题间接导致的，比如楼顶防水损坏致使雨水顺着外墙渗透到窗户处引起漏水，那么物业是有义务进行处理的，因为公共区域的设施设备维护和管理是物业的职责所在，物业需要安排人员对楼顶防水进行修复，以解决窗户漏水的根源问题。

如果窗户漏水是由于业主自身使用不当或者自行改装窗户造成的，物业一般不会承担维修费用和责任，比如业主为了美观自行拆除了窗户的防护栏并改变了窗户的结构，之后出现漏水情况，这种情况下物业没有义务免费为业主维修，但物业可以根据业主的需求，提供一些维修建议或者推荐可靠的维修人员。

如果小区的物业服务合同中有明确约定，物业对窗户等业主专有部分的维修提供一定的服务，那么在符合合同约定的条件下，物业会按照合同内容为业主处理窗户漏水问题。

窗户漏水物业是否会管不能一概而论，需要根据具体情况来判断，业主在遇到窗户漏水问题时，应及时与物业沟通，明确漏水原因和责任归属，以便问题能够得到妥善解决。