物业有权停租户暖气吗？

在日常生活中，租户与物业之间时常会产生一些纠纷，其中一个颇具争议的问题便是物业是否可以停租户暖气，要解答这个问题，需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，供暖服务通常是由供暖公司与用户（包括租户）之间建立的合同关系，根据《民法典》等相关法律法规，供暖合同一旦成立，供暖公司有义务按照合同约定为用户提供供暖服务，而用户则有按照约定支付供暖费用的义务，物业并非供暖合同的直接当事人，一般情况下，物业没有权力擅自停止租户的暖气供应。

在实际情况中，可能存在一些特殊情形，如果租户与物业之间存在明确的约定，例如租户拖欠物业费，并且在物业服务合同中明确规定，当租户拖欠物业费达到一定期限或金额时，物业有权采取相应措施，其中可能包括限制与物业相关的一些服务，但即便如此，停暖气这种涉及第三方供暖公司服务的行为，也需要谨慎对待，因为暖气供应属于公共服务范畴，随意停止可能会侵犯租户的合法权益，并且违反相关的供暖管理规定。

如果租户的行为严重影响到了整个小区的供暖系统正常运行，比如私自改装暖气设备、破坏供暖管道等，物业在通知相关部门后，在合理合法的情况下，可能会配合相关部门采取一定的措施来保障其他住户的权益，但这也绝不是物业单方面随意停止暖气供应。

对于租户而言，如果遇到物业擅自停暖气的情况，首先要保持冷静，与物业进行沟通，了解停暖的原因，如果是因为误会或者沟通不畅导致的，通过友好协商往往可以解决问题，如果物业的行为没有合理依据，租户可以向供暖公司反映情况，因为供暖公司有责任保障用户的正常供暖，租户也可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，维护自己的合法权益。

一般情况下物业不可以停租户暖气，物业应该在法律法规和合同约定的框架内行事，保障租户的正常生活权益，而租户也应当遵守相关规定，按时缴纳费用，与物业和供暖公司共同营造一个和谐的居住环境。