违建楼房可以雇物业吗？

在现实生活中，违建楼房能否雇物业是一个值得探讨的问题。

从法律层面来看，违建楼房本身就是违反相关建设法规而建造的建筑，这些建筑没有经过合法的审批手续，不具备合法的产权和建设许可，而物业管理服务通常是基于合法的物业项目来开展的，物业企业在承接项目时，往往需要对物业的合法性、产权情况等进行审核，因为合法合规是开展各项管理和服务工作的基础，如果服务的对象是违建楼房，这会给物业管理带来诸多法律风险和不确定性，当面临政府对违建的整治和拆除时，物业企业可能会陷入尴尬的境地，其与违建业主签订的服务合同的合法性也会受到质疑。

从物业管理的实际操作角度而言，违建楼房可能存在很多问题，比如建筑质量无法得到保障，可能存在结构安全隐患、消防设施不完善等情况，物业企业在提供服务时，需要对物业的设施设备进行维护和管理，而违建楼房可能根本不具备完善的设施设备，或者这些设施设备不符合安全标准，这会增加物业企业的管理难度和成本，违建楼房的周边环境和配套设施可能也存在不足，这与正规合法的物业项目相比，需要投入更多的精力来进行改善和维护。

在实际情况中，也有一些违建楼房的业主希望聘请物业来提供服务，比如进行环境卫生清扫、安保等基础服务，但这种情况下，即使聘请了物业，也不能改变违建楼房的非法性质，物业企业在接受这样的委托时，应该充分评估其中的风险，并且要明确告知业主，违建行为可能带来的一系列后果，同时在服务过程中，也应该遵守相关法律法规，不能因为提供服务而变相认可违建行为。

虽然理论上违建楼房业主有聘请物业的需求，但从法律和实际操作的角度来看，违建楼房雇物业存在诸多困难和风险，并且这种雇佣关系缺乏坚实的法律基础和合理的管理前提。