以后不收物业费合法吗？

在物业管理的实际情况中，“以后不收物业费”这一情况是否合法需要分多种情形来进行分析。

合法的情况

1、物业与业主协商一致：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，合同双方当事人可以在平等、自愿的基础上协商变更合同内容，如果物业服务企业与全体业主或者业主大会经过充分的沟通与协商，达成了以后不再收取物业费的共识，并且以书面协议等合法有效的形式确定下来，那么这种行为是合法的，这体现了合同当事人意思自治的原则，双方都有权利对物业服务合同中的收费条款进行调整，某老旧小区的物业与业主委员会经过多次会议商讨，考虑到小区的实际情况和业主的经济承受能力，决定从下一年度开始不再收取物业费，同时适当降低部分物业服务标准，并签订了变更协议，这种情况下就是合法的。

2、物业主动放弃收费权利：物业服务企业作为民事主体，有权在法律允许的范围内处分自己的民事权利，如果物业企业基于自身的经营策略调整、品牌推广等原因，主动决定不再收取物业费，这在法律上也是被允许的，一些新成立的物业企业为了快速打开市场、树立良好的口碑，会在入驻小区的前几个月甚至更长时间内实行免费服务，以此来吸引业主，提高企业的知名度和认可度。

不合法的情况

1、违反物业服务合同约定：物业服务合同是物业企业与业主之间具有法律效力的协议，其中明确规定了物业企业提供服务的内容、标准以及业主缴纳物业费的义务和时间等条款，如果物业企业在没有与业主协商一致的情况下，单方面宣布以后不收物业费，这可能会被视为违反合同约定，因为合同一旦签订，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务，随意变更合同条款是不合法的，合同中明确规定了物业费的收取标准和期限，物业企业突然决定停止收费，可能会影响到企业的正常运营，进而无法按照合同约定提供相应的服务，损害了业主的利益，业主有权要求物业企业继续履行合同。

2、损害其他业主利益：在一些情况下，部分业主可能会与物业私下达成不缴纳物业费的协议，如果这种行为损害了其他正常缴费业主的利益，也是不合法的，因为物业服务费用是用于整个小区的公共设施维护、环境卫生清洁、安全保卫等公共服务的，如果部分业主不缴费，会导致物业企业的资金不足，从而影响到整个小区的物业服务质量，损害了其他按时缴费业主的合法权益，某小区部分业主以各种理由拒绝缴纳物业费，而物业企业没有采取有效措施进行催缴，导致小区的绿化无人打理、电梯维修不及时，影响了其他业主的正常生活，这种情况下，其他业主可以通过业主大会或者法律途径来维护自己的权益。

“以后不收物业费”是否合法不能一概而论，需要根据具体情况，依据相关法律法规和物业服务合同的约定来进行判断。