物业贩卖物资违法吗？

在物业管理的日常中，物资的管理是一项重要工作，当出现物业贩卖物资这种情况时，人们不禁会问：这是否违法呢？

从法律层面来看，物业贩卖物资是否违法需要分情况进行分析。

如果这些物资属于业主共有财产，那么物业私自贩卖的行为很可能是违法的，根据相关法律法规，小区内的公共设施、共有部分所产生的收益，如电梯广告收益、公共停车位收益等物资权益都归全体业主所有，物业仅仅是受业主委托对小区进行管理服务，并没有对这些物资的处置权，若物业未经业主大会或业主委员会的同意，擅自将这些物资进行贩卖，这就侵犯了业主的财产权益，业主有权要求物业返还贩卖所得，并对其违法行为进行追究，这种情况下，物业的行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于物权保护以及物业服务合同的相关规定。

如果物资是物业自己采购用于物业服务且有明确使用目的的，在未经合理流程处理的情况下进行贩卖也可能存在问题，比如物业采购了一批清洁用品用于小区日常清洁工作，但却将其私自售卖，这就违背了采购的初衷，可能违反了与业主签订的物业服务合同约定，因为物业服务合同中通常会明确物业的职责和服务内容，物业应该按照合同要求合理使用采购的物资来提供相应服务，若随意贩卖这些物资，导致服务质量下降，业主可以依据合同要求物业承担违约责任。

如果物资来源本身不合法，例如是通过不正当手段获取的物资然后进行贩卖，那无疑是违法的，这可能涉及到盗窃、侵占等刑事犯罪行为，不仅要承担民事赔偿责任，还可能面临刑事处罚。

物业贩卖物资是否违法不能一概而论，要根据物资的属性、来源以及处理方式等多方面因素来判断，业主在遇到此类情况时，要及时了解相关信息，通过合法途径维护自己的权益，而物业也应该严格遵守法律法规和合同约定，规范自身行为，以保障小区的正常管理和业主的合法权益。