友谊剧场是什么物业？

友谊剧场的物业性质通常需要根据其具体的运营和管理模式来确定。

如果友谊剧场是一个独立的商业文化演出场所，它可能存在多种物业类型，一种情况是属于商业物业，因为剧场会进行各类商业演出活动，有门票销售、商业合作等商业运营行为，商业物业注重的是场地的商业价值开发，会围绕演出活动进行一系列的营销和运营管理，以吸引观众和赞助商，实现盈利目标。

如果友谊剧场是由政府相关部门投资建设并运营管理，主要用于公益文化活动、宣传教育等，那么它可能具有公共物业的属性，公共物业更侧重于为社会大众提供公共文化服务，满足人们的精神文化需求，在运营上可能会得到政府的财政支持和政策扶持，不以盈利为主要目的。

友谊剧场的物业也可能是由专门的物业管理公司进行管理，该物业管理公司会负责剧场的日常维护、安全保障、环境卫生等工作，这些物业管理公司可能是具有文化场馆管理经验的专业公司，他们会按照相关的标准和规范，确保剧场的设施设备正常运行，为演出活动和观众提供良好的环境和服务，要明确友谊剧场具体是什么物业，还需要结合其投资主体、运营模式和管理方式等多方面因素来综合判断。