我国必须有物业吗？

在我国，物业并非是绝对“必须”存在的，但它的存在对于众多社区和建筑来说具有极大的必要性和重要意义。

从住宅小区来看，物业起着维护小区正常运转的关键作用，它负责小区的环境卫生，定期清扫公共区域、清理垃圾，让居民生活在整洁的环境中，每天物业人员会定时清理垃圾桶，保持小区道路和楼道的干净，在安全保障方面，物业安排保安人员24小时值班巡逻，设置门禁系统，监控设备等，有效防止外来人员随意进出，保障居民的人身和财产安全，以一些高档住宅小区为例，严格的门禁管理和全方位的监控，大大降低了盗窃等治安事件的发生概率。

对于商业建筑而言，物业的作用同样不可或缺，它会维护建筑的外观和内部设施，确保商业场所的形象良好，大型商场的物业会定期对建筑外立面进行清洁和维护，保证其美观度，物业会对电梯、空调等设备进行日常检查和维修，保障商场的正常运营，没有物业的专业维护，商业建筑可能会出现设备故障频繁、环境脏乱差等问题，影响商家的经营和顾客的购物体验。

也有一些特殊情况不需要传统意义上的物业，一些老旧的、规模较小的社区，居民可能会选择自行组织管理，他们自己安排人员进行卫生清扫、安保值班等工作，通过居民之间的互助和协作来维持社区的基本运转。

虽然我国不是绝对必须有物业，但在大多数情况下，物业对于提升居住和商业环境质量、保障建筑设施正常运行等方面都发挥着不可替代的作用，物业的存在与否应根据不同区域、不同建筑的实际需求和居民意愿来决定。