物业省条例到底包含些什么？

物业省条例，即省级层面制定的物业管理相关条例，它是规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业合法权益，改善人民群众生活和工作环境的重要法规依据，下面我们来详细了解一下通常包含的内容。

业主及业主大会

条例会明确业主的权利和义务，业主享有对物业共有部分和共同事务进行管理的权利，比如提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权等，业主也需要履行遵守管理规约、按时交纳物业服务费用等义务。

关于业主大会，条例会规定其成立的条件和程序，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十时，建设单位应当向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面报告，并在规定时间内报送相关资料，业主大会有权制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员等重大事项。

物业服务企业

条例对物业服务企业的资质、服务内容、服务标准等方面进行规范，物业服务企业需要按照合同约定，提供房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务，物业服务企业应当定期公布物业服务费用的收支情况，接受业主的监督。

物业的使用与维护

对于物业的使用与维护，条例也有明确规定，业主、物业服务企业不得擅自改变物业的使用性质，不得损坏房屋承重结构等，物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照规定从专项维修资金中列支，专项维修资金属于业主所有，实行专款专用，由政府相关部门代管，使用时需遵循严格的程序。

法律责任

条例会明确各方主体违反规定应承担的法律责任，如果建设单位、物业服务企业、业主等违反条例规定，将根据情节轻重承担相应的民事责任、行政责任，甚至刑事责任，物业服务企业未按照合同约定提供服务的，业主有权要求其承担违约责任；建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，将面临相应的行政处罚。

物业省条例是一个涵盖物业管理多方面内容的综合性法规，它对于保障物业管理活动的有序开展，维护各方合法权益起到了至关重要的作用，不同省份的物业条例可能会根据当地的实际情况有所差异，但总体框架和核心内容大致相同。