物业不取消违法吗？

在当今社会，物业与业主之间的关系常常成为人们热议的话题，物业不取消违法吗”这个问题也引发了诸多讨论，要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，目前并没有任何法律规定物业必须被取消，物业行业是随着房地产市场的发展而兴起的，其存在有着一定的法律依据和合理性，我国有一系列的法律法规对物业服务企业的设立、运营、服务内容等方面进行了规范，物业管理条例》等，这些法规旨在保障物业服务的正常开展，维护业主和物业服务企业的合法权益。

物业的存在是基于业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当业主与物业签订了服务合同，双方就形成了一种契约关系，在合同有效期内，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，物业按照合同约定提供相应的服务，如小区的安保、保洁、绿化维护、设施设备维修等；业主则按照合同约定缴纳物业费用，如果在合同期内没有出现法定或约定的解除合同的情形，单方面要求取消物业是不符合法律规定的，可能会构成违约行为。

在实际生活中，确实存在一些物业服务企业服务质量不佳的情况，比如安保措施不到位，导致小区频繁发生盗窃事件；保洁工作不及时，小区环境脏乱差；对设施设备维护不重视，电梯故障频发却得不到及时维修等，当物业服务企业严重违反合同约定，未能履行其应尽的义务时，业主有权通过合法途径来维护自己的权益，业主可以通过业主大会或者业主委员会与物业进行沟通协商，要求其改进服务；如果物业仍然拒不改正，业主大会可以按照法定程序解聘该物业服务企业。

有些小区业主希望通过成立业主自治组织来取代物业进行小区管理，这种方式在法律上是允许的，但需要满足一定的条件和程序，业主自治需要全体业主共同参与和管理，需要有完善的管理制度和专业的管理能力，如果业主自治能够有效运行，为小区提供良好的管理和服务，那自然是一种可行的选择，但如果缺乏相关的管理经验和能力，可能会导致小区管理陷入混乱。

物业不取消本身并不违法，物业的存在是基于合法的合同关系，只要其按照合同约定履行服务义务，就有权利继续为小区提供服务，如果物业存在严重违约行为，业主可以通过合法途径来解决问题，甚至取消与该物业的合作，关键在于要依据法律规定和合同约定，通过合理、合法的方式来处理物业与业主之间的关系，以保障小区的正常管理和业主的合法权益。