什么样的房子没物业费？

在日常生活中，物业费是许多业主需要面对的一项支出，但实际上，存在一些类型的房子是不需要缴纳物业费的。

部分政府保障性住房可能无需缴纳物业费或者缴纳较低的费用，例如一些公租房，政府为了减轻低收入群体的住房负担，会对其物业管理进行补贴或者采用特殊的收费政策，公租房主要是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，由于其保障性质，政府会在物业费等方面给予一定的优惠，甚至在某些情况下，租户无需缴纳物业费。

农村的自建房通常不存在物业费的问题，农村自建房是村民在自己的宅基地上建造的房屋，其周边的环境维护、卫生清理等工作大多由村民自行承担或者由村集体统一组织进行，没有像城市小区那样专门的物业管理公司提供服务，也就不存在缴纳物业费这一说法，村民们依靠自己的力量维护居住环境，邻里之间相互协作，共同营造良好的生活氛围。

一些老旧小区在没有引入正规物业管理公司的情况下，也可能没有物业费，这些老旧小区由于建设年代较早，基础设施相对落后，可能没有完善的物业管理体系，居民们可能会通过成立自治小组等方式，自行解决小区的卫生、安保等问题，费用由居民们共同协商分摊，这种分摊费用与正规的物业费概念有所不同，甚至有些老旧小区居民根本不需要额外缴纳类似物业费的费用。

需要注意的是，即便某些房子名义上没有物业费，但居住环境的维护依然需要一定的成本和努力，无论是政府保障性住房、农村自建房还是老旧小区，都需要大家共同参与和维护，才能营造出舒适、安全的居住环境。