到底是谁在管着物业的事情呢？

在日常生活中，物业与我们的居住生活息息相关，他们负责小区的安保、卫生、设施维护等诸多事务，但很多人或许都会有这样的疑问：什么人管着物业的事情呢？

政府相关部门对物业有着监管职责，房地产行政主管部门是物业行业的重要管理主体，以住房和城乡建设局为例，他们负责对物业服务企业的资质进行管理，在企业进入物业市场时，会审核其是否具备相应的专业人员、资金等条件，只有符合标准的企业才能从事物业服务工作，住建局还会监督物业的服务质量，当业主对物业的服务不满并进行投诉时，住建局会介入调查，要求物业进行整改，若小区的公共区域卫生长期不达标，住建局有权责令物业加强清洁力度，若物业拒不执行，可能会面临相应的处罚。

城市管理部门也会对物业进行一定的管理，如果物业在小区管理中存在违规搭建、破坏城市容貌等问题，城管部门会依据相关法律法规进行处理，物业私自允许业主在小区公共绿地上搭建建筑物，城管部门可以责令拆除，并对物业和相关责任人进行处罚。

除了政府部门，业主大会和业主委员会也是管理物业的重要力量，业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的自治组织，它可以决定选聘和解聘物业服务企业，当业主对现有的物业服务不满意时，业主大会可以通过法定程序重新招标新的物业，而业主委员会则是业主大会的执行机构，它与物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，在日常管理中，业主委员会监督物业按照合同约定提供服务，若物业违反合同条款，业主委员会有权要求其承担违约责任，合同约定物业应每天对小区的电梯进行巡检，但物业未能做到，业主委员会可以要求物业加强巡检工作，并给予相应的经济赔偿。

社区居民委员会也在一定程度上参与对物业的管理，社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它了解社区居民的需求和意见，当物业与业主之间出现矛盾纠纷时，社区居委会会进行调解，促进双方达成和解，物业和业主在停车费用问题上产生分歧，社区居委会可以组织双方进行协商，寻求一个合理的解决方案。

管着物业事情的有政府相关部门、业主大会和业主委员会以及社区居民委员会等，他们从不同的角度对物业进行管理和监督，共同保障着我们居住小区的和谐与稳定。