室外防水物业会允许吗？

在物业管理的范畴内，关于室外防水的操作是否被允许，需要从多个方面来进行考量。

从合理需求角度来看，如果是因为建筑本身存在防水问题，如屋顶漏水、外墙渗水等影响到业主正常生活，进行室外防水处理是非常必要的，这种情况下物业通常是允许甚至会配合开展相关工作，因为物业的职责之一就是维护小区建筑的正常使用功能和安全，防水问题若不及时解决，可能会导致建筑结构受损、室内装修被破坏等一系列更严重的后果，在雨季来临前，对于老旧建筑出现屋顶渗漏隐患的情况，物业可能会主动组织进行防水修缮工作。

如果业主或其他人员未经允许擅自进行室外防水作业，物业一般是不会允许的，这是因为室外防水施工可能会对建筑外观、公共区域设施等造成影响，在进行外墙防水施工时，如果施工工艺不当，可能会损坏外墙的装饰材料，影响建筑整体美观；在屋顶进行防水作业时，随意堆放材料可能会破坏屋顶的排水系统，导致排水不畅，没有专业资质和规范施工的防水操作可能无法达到预期效果，还可能引发新的问题，物业需要对小区的整体安全和施工秩序负责，擅自施工可能会带来安全隐患，如施工人员的安全问题、对其他业主正常生活的干扰等。

如果是合理合规且经过物业审批和监督的室外防水工作，物业是允许的；但如果是私自进行且不符合规定的操作，物业是不会允许的，若业主有室外防水的需求，应该先与物业进行沟通，详细说明防水的原因、施工方案等，在获得物业同意并遵循相关规定和要求的前提下进行施工，这样既能解决防水问题，又能保障小区的正常秩序和整体利益。