哪里能管着物业公司？

在日常生活中，很多业主都会遇到与物业公司相关的问题，比如物业服务不到位、乱收费等，这时大家就会产生疑问：哪里能管着物业公司呢？下面就为大家详细介绍可以管理物业公司的相关部门和途径。

当地房地产行政主管部门

各地的房地产行政主管部门，通常是住房和城乡建设局（委）或者房地产管理局，它们对物业公司具有重要的管理职责，这些部门负责对物业公司的资质进行审批和管理，监督物业公司遵守相关的法律法规和行业规范，如果业主发现物业公司存在违规行为，如未经许可擅自降低服务标准、超标准收费等，可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉，部门会根据具体情况展开调查，并依法对违规的物业公司进行处罚，要求其整改问题，保障业主的合法权益。

街道办事处、乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府在社区管理中扮演着重要角色，它们对辖区内的物业公司也有一定的管理和协调权力，当业主与物业公司之间发生纠纷，如物业服务质量引发的矛盾、物业费缴纳争议等，业主可以向街道办事处或乡镇人民政府反映情况，这些基层政府部门会组织业主、物业公司进行沟通协商，促使双方达成和解，解决问题，街道办事处和乡镇人民政府还会指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作，通过业主自治的方式更好地管理物业公司。

业主大会和业主委员会

业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的自治组织，业主委员会则是业主大会的执行机构，业主大会和业主委员会代表着全体业主的利益，对物业公司具有直接的监督和管理权力，业主大会可以通过制定和修改管理规约、业主大会议事规则等文件，明确物业公司的服务内容、标准和收费标准等事项，业主委员会可以与物业公司签订物业服务合同，监督物业公司按照合同约定提供服务，如果物业公司不履行合同义务，业主委员会可以代表业主与物业公司进行沟通协商，要求其整改；如果问题严重，业主大会可以决定解聘该物业公司，并重新选聘新的物业公司。

消费者协会

在一定程度上，业主与物业公司之间的关系也可以看作是一种消费关系，业主支付物业费，物业公司提供相应的服务，如果业主认为物业公司提供的服务存在质量问题，侵犯了自己的合法权益，也可以向当地的消费者协会进行投诉，消费者协会会根据相关法律法规和消费权益保护的原则，对业主的投诉进行调解和处理，维护业主作为消费者的合法权益。

当业主遇到物业公司的问题时，有多个途径可以寻求帮助和管理物业公司，不同的管理部门和途径适用于不同的情况，业主可以根据具体问题选择合适的方式来维护自己的权益，促进物业公司提高服务质量，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。