合肥每个小区都有物业吗？

在合肥，并非每个小区都配备有物业。

首先来看新建的商品房小区，这类小区大多是有专业物业进行管理的，开发商在楼盘建设完成后，为了给业主提供一个良好的居住环境，提升小区的整体品质和形象，通常会聘请专业的物业服务企业，这些物业企业负责小区的安全保卫工作，安排保安24小时值班巡逻，保障业主的人身和财产安全；进行环境卫生的维护，定期清扫公共区域、清理垃圾；还会对小区的绿化进行养护，让小区四季都有宜人的景观，物业也会对小区的公共设施设备，如电梯、水电线路等进行日常的维护和检修，确保其正常运行。

一些老旧小区情况就不同了，合肥有许多建成时间较早的老旧小区，这些小区在建设时可能并没有规划专门的物业管理，由于建设年代久远，小区基础设施老化，维修和管理成本较高，一些物业企业可能不愿意接手，部分老旧小区的居民对于物业管理服务的认知和接受程度有限，缴纳物业费的积极性不高，这也导致难以引入专业的物业服务，在这些老旧小区，有的可能由社区进行简单的管理，负责基本的环境卫生和治安巡逻；还有的小区处于无人管理的状态，环境卫生较差，公共设施损坏也得不到及时修复。

一些单位自管的小区，可能由单位内部的后勤部门负责管理小区事务，而不聘请专业的物业企业。

合肥并不是每个小区都有物业，小区是否有物业受到小区类型、建设年代、居民意愿等多种因素的影响。