现在物业转卖物资合法吗？

在当今的物业管理中，物业转卖物资是否合法是一个备受关注的问题，这一行为的合法性不能一概而论，需要从多个方面进行综合考量。

我们要明确物资的所有权归属，如果这些物资是业主共有的，比如小区公共区域的闲置设备、公共设施更换下来的零部件等，物业在未经业主大会或业主委员会同意的情况下转卖，那显然是不合法的，根据相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业只是受业主委托对小区进行管理服务，并没有权力擅自处置业主共有的物资，一旦物业私自转卖这些物资，就侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业返还转卖所得款项，并承担相应的法律责任。

如果物资是物业自行采购用于自身运营且明确产权归物业所有的，那么物业在合理范围内对这些物资进行转卖是合法的，物业为了开展某项临时活动采购了一批工具，活动结束后这些工具闲置，物业将其转卖以减少成本，这种情况下通常不存在法律问题。

即使物资产权属于物业，但如果在物业服务合同中有明确约定限制物业转卖某些物资，那么物业也需要遵守合同约定，若违反合同规定进行转卖，同样要承担违约责任。

从实际操作层面来看，要判断物业转卖物资是否合法，还需要有充分的证据，业主如果怀疑物业转卖物资不合法，应及时收集相关证据，如物资原本所在位置的照片、转卖行为的视频或证人证言等，也可以通过查阅小区的相关账目和记录，了解物资的采购、使用和处置情况。

现在物业转卖物资是否合法取决于物资的所有权归属、物业服务合同的约定等多种因素，业主和物业都应该明确自身的权利和义务，依法依规行事，以维护小区的和谐稳定和各方的合法权益。