干物业需要有什么资质？

在当今社会，物业管理行业承担着维护小区、商业楼宇等各类物业正常运转的重要职责，干物业究竟需要有什么资质呢？

从企业层面来看，虽然我国已经取消了物业服务企业资质证书的要求，但这并不意味着对企业没有其他要求，企业需要具备一定的专业人员配置，需要有一定数量具备物业管理相关专业知识和经验的管理人员，像物业经理，物业经理需要熟悉物业管理的各项流程，包括物业的日常运营、安全管理、设施维护等，企业应该配备持有全国物业管理企业经理岗位证书的人员，该证书可以证明其在物业管理领域具备相应的专业能力和知识水平，能够有效地组织和管理物业项目的各项工作。

对于从事物业一线服务的人员，也有不同的资质要求，比如从事电梯维修、消防设施维护等特种作业的人员，必须持有相应的特种作业操作证，以电梯维修为例，电梯属于特种设备，其运行安全关系到众多业主的生命安全，电梯维修人员需要经过专业的培训和考核，获得质量技术监督部门颁发的电梯维修特种作业操作证，才具备从事电梯维修和保养工作的资格，这样可以确保他们掌握电梯的维修技术和安全规范，保障电梯的正常运行和安全使用。

物业企业在承接项目时，还需要具备良好的信誉和业绩，在市场竞争中，业主或业主委员会在选择物业企业时，会考察企业过往的服务项目、服务质量和业主满意度等，企业需要通过优质的服务积累良好的口碑和业绩，才能在市场中获得更多的项目机会，在一些大型商业综合体的物业管理招标中，招标方会要求投标企业提供以往类似项目的管理经验和业绩证明，以评估企业是否有能力胜任该项目的物业管理工作。

物业行业也在不断发展和规范，企业还需要遵守相关的法律法规和行业标准，要按照《物业管理条例》等相关法律法规的要求进行运营管理，保障业主的合法权益，要遵循行业内的服务标准和规范，如环境卫生标准、安全管理标准等，不断提升服务质量和管理水平。

虽然取消了物业服务企业资质证书，但干物业依然需要在人员资质、企业信誉、业绩以及遵守法律法规等多方面满足一定的要求，这样才能在物业管理行业立足并为业主提供优质的服务。