物业管理员在外围都做些什么？

在一个小区或者商业区域里，物业管理员就像一个大管家，负责着方方面面的事务，而外围工作也是其中至关重要的一部分，那么物业管理员在外围都做些什么呢？

小区或商业区域的安全保卫是物业管理员外围工作的重中之重，物业管理员要在小区或商业区域的外围进行定时巡逻，查看是否有可疑人员或者异常情况，他们会检查小区的各个出入口，确保门禁系统正常运行，防止无关人员随意进入，对于外来车辆和人员，物业管理员会进行严格的登记和询问，核实身份信息，保障业主和商户的安全，在一些特殊时期，比如节假日或者有重大活动时，他们会增加巡逻的频次和力度，加强对外围的管控。

环境卫生的维护也是物业管理员在外围的重要工作内容，他们要时刻关注小区或商业区域外围的卫生状况，检查是否有垃圾堆积、杂物乱放的情况，一旦发现，会及时安排清洁人员进行清理，物业管理员还会监督外围的绿化养护工作，查看花草树木是否需要浇水、修剪、施肥等，确保小区或商业区域的外围环境整洁美观，为业主和商户创造一个舒适的生活和工作环境。

设施设备的检查和维护同样不容忽视，物业管理员需要定期对外围的公共设施设备进行检查，比如路灯是否正常亮起、消防设施是否完好、排水系统是否通畅等，如果发现设施设备有损坏或者故障，他们会及时联系相关的维修人员进行修复，避免影响正常使用，同时也消除安全隐患。

交通秩序的管理也是物业管理员外围工作的一部分，他们要指挥小区或商业区域外围的车辆停放，确保道路畅通，避免出现乱停乱放的现象，对于违规停车的车辆，物业管理员会进行劝导和纠正，必要时会采取相应的措施，他们还会协助交警部门处理一些交通突发事件，保障交通秩序的正常运行。

物业管理员在外围还需要与周边的社区、商家、居民等进行沟通和协调，他们要处理业主和商户的投诉和建议，及时了解他们的需求和意见，并积极采取措施解决问题，物业管理员还会与周边的相关部门保持联系，共同维护小区或商业区域的良好秩序和环境。

物业管理员在外围的工作内容丰富多样，涉及到安全、卫生、设施、交通等多个方面，他们的辛勤付出和努力，为小区和商业区域的正常运转和业主、商户的生活工作提供了有力的保障。