拿房时物业会给你什么？

在购买房产之后，拿房是一个重要的环节，而物业在这个过程中扮演着关键的角色，拿房时物业究竟会给你什么呢？

物业会提供房屋相关的资料，其中包括住宅质量保证书和住宅使用说明书，住宅质量保证书相当于房屋的“健康档案”，它详细记录了房屋各部分的质量承诺和保修期限，屋面防水的保修期限通常为几年，在这个期限内如果出现漏水等问题，开发商和物业有责任进行维修，这让业主在入住后对房屋的质量有了一定的保障，不用担心出现问题无处解决，住宅使用说明书则像是房屋的“使用指南”，它会告知业主房屋的结构、性能、各设施设备的使用方法以及注意事项等，如何正确使用小区的供暖系统、电梯的安全使用规范等，帮助业主更好地了解和使用自己的房屋。

物业会发放小区的相关手册，其中有业主手册，它是小区的“规章制度大全”，业主手册里会明确业主的权利和义务，比如业主有权享受物业提供的各项服务，但也有义务按时缴纳物业费、遵守小区的管理规定等，手册中还会介绍小区的基本情况，如小区的规划布局、配套设施的分布等，还有物业服务手册，这本手册详细说明了物业所提供的服务内容和标准，从日常的环境卫生清扫到小区的安全保卫，从设施设备的维护保养到突发情况的应急处理，都能在手册中找到相应的说明，业主可以根据这本手册来监督物业的服务质量，确保自己享受到应有的服务。

物业还会给业主发放一些必要的物品，门禁卡是必不可少的，它是业主进出小区和单元楼的“通行证”，保障了小区的安全和业主的隐私，每个业主家庭会根据实际需求获得一定数量的门禁卡，还有车位卡，如果业主购买了小区的停车位，物业会发放车位卡，方便业主进出地下车库或指定的停车位，一些小区还会为业主提供房屋钥匙，包括进户门钥匙、信箱钥匙等，让业主能够顺利进入自己的新家。

拿房时物业给予业主的这些资料和物品，不仅是开启新家生活的钥匙，更是保障业主正常居住和享受物业服务的重要依据，业主在拿房时一定要仔细检查和收好这些物品，以便在日后的生活中更好地维护自己的权益和享受舒适的居住环境。