物业擅自拆楼道门合法吗？

在小区的日常生活中，物业扮演着维护小区秩序、保障居民生活环境的重要角色，有时候物业的一些行为会引发居民的质疑和不满，其中物业拆除楼道门的行为就常常引发“是否合法”的讨论。

从法律层面来看，判断物业拆除楼道门是否合法，需要考虑多方面因素，要依据《物业管理条例》等相关法律法规，物业的职责是按照物业服务合同为业主提供服务，其行为应该在合同约定的范围内进行，如果物业服务合同中明确规定了物业有权对楼道门进行拆除等相关设施改造，并且拆除行为是为了小区整体的安全、合理规划或者提升居住环境等正当目的，同时物业也按照规定提前通知了业主并获得了必要的同意，那么这种拆除行为在一定程度上可能是合法的。

当楼道门年久失修，存在严重的安全隐患，如松动、变形可能导致人员受伤等情况，物业为了保障居民的安全决定拆除并计划更换新的更安全的楼道门，并且按照规定程序进行了公示和征求意见，在大部分业主同意的情况下进行拆除，这可以被视为一种合理且可能合法的行为。

但如果物业没有按照合同约定，擅自拆除楼道门，那很可能是不合法的，楼道门属于小区的公共设施，业主对其享有共有和共同管理的权利，物业在未经过业主大会或者相关业主同意的情况下，私自拆除楼道门，侵犯了业主对公共设施的权益，这种行为可能会破坏小区的整体安全性和秩序，比如拆除后无法有效阻止外来人员随意进入楼道，增加了居民的安全风险。

从程序上来说，如果物业拆除楼道门没有遵循相关的审批和告知程序，也会被认定为不合法，没有在小区内进行公示说明拆除的原因、时间和后续处理方案等，就直接进行拆除，这种做法显然不符合规定。

物业拆除楼道门是否合法不能一概而论，要综合考虑物业服务合同的约定、拆除的目的、是否遵循法定程序以及是否获得业主的同意等多方面因素，当业主遇到物业拆除楼道门的情况且对此存在疑问时，可以通过查看物业服务合同、与物业沟通、向相关部门咨询等方式来确定其合法性，以维护自己的合法权益。