现在物业停车真的要收费吗？

在当今社会，随着私家车保有量的急剧增加，停车问题成为了众多小区居民关注的焦点，而关于现在物业停车是否要收费这个问题，答案并不是一概而论的，需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，根据相关规定，如果小区内的停车位是属于开发商所有的规划车位，开发商有权委托物业进行经营管理并收取费用，这种情况下，物业收取停车费是合理合法的，而对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，若要收取停车费，需经过业主大会的同意，且所收取的费用在扣除合理成本后应归全体业主所有。

从物业运营的角度来讲，物业停车收费也有其合理性，为了保障小区内停车秩序的井然，物业需要投入一定的人力和物力，安排专门的保安人员进行车辆的引导和管理，防止车辆乱停乱放影响小区交通；安装智能停车系统，包括车牌识别设备、道闸等，以提高停车管理的效率和安全性，这些设备的购买、安装以及后续的维护保养都需要资金的支持，而停车收费可以在一定程度上弥补这些成本支出。

也有部分业主对物业停车收费存在质疑，一些业主认为，自己已经缴纳了物业费，物业就应该提供免费的停车服务，物业费主要用于小区的公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修等方面的开支，停车管理只是物业服务的一部分额外内容，如果停车不收费，可能会导致小区内车位被大量外来车辆占用，真正有停车需求的业主反而没有地方停车，影响了业主的正常生活。

在实际生活中，也存在一些物业乱收费的现象，收费标准不透明、未经业主同意擅自提高收费标准等，这就需要业主积极维护自己的合法权益，可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求物业公示停车收费的明细和依据，如果协商无果，还可以向相关的物价部门或者房地产管理部门进行投诉。

现在物业停车在符合相关规定和程序的情况下是可以收费的，但必须做到收费合理、透明，业主和物业应该相互理解、相互配合，共同解决好小区的停车问题，营造一个和谐、有序的居住环境。