收房时物业需要提供什么？

当购房者迎来收房这一重要时刻，了解物业应提供的相关内容是非常关键的，收房时物业究竟需要提供什么呢？

物业应提供《住宅质量保证书》，这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中详细说明了房屋各部分在一定期限内的保修范围和保修期限，屋面防水一般保修3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修1年等，购房者可以依据这份文件，在房屋出现质量问题时要求开发商或物业进行维修。

《住宅使用说明书》也是必不可少的，它会对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，告知业主如何正确使用电梯、水电设施的操作方法、房屋装修的禁止行为等，帮助业主更好地了解和使用自己的房屋。

物业还需提供房屋的验收合格证明，这表明该房屋已经通过了相关部门的质量验收，符合交付使用的标准，它是房屋质量达标的重要凭证，业主可以查看该证明以确认房屋是否具备入住条件。

在收房时，物业应该向业主提供物业管理服务协议，此协议明确了业主和物业双方的权利和义务，包括物业服务的内容、标准、费用，以及双方在物业管理活动中的责任等，业主需要仔细阅读协议条款，确保自身权益得到保障。

物业还应向业主提供小区的规划图、配套设施说明等资料，让业主清楚了解小区的整体布局、绿化情况、停车位规划以及其他公共设施的分布和使用方法，以便业主更好地融入小区生活。

收房时物业提供的这些文件和资料对于业主来说至关重要，业主在收房过程中一定要仔细检查和索要，以确保自己的合法权益得到充分保障。