前期物业是开放商业吗？

在探讨前期物业是否属于开放商业之前，我们需要先明确前期物业和开放商业的定义。

前期物业指的是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理，这一阶段通常是从物业项目建成到业主大会成立并重新选聘物业服务企业为止，建设单位会依据相关规定通过招投标等方式选定合适的物业服务企业来对物业进行管理，其目的主要是为了保障物业的正常运营、维护和管理，为业主提供一个良好的居住或使用环境，在一个新建的住宅小区，在业主陆续入住但业主大会尚未成立时，由开发商聘请的物业公司所进行的管理工作就属于前期物业管理范畴，包括小区的安保、卫生清洁、设施设备维护等。

而开放商业一般是指具有开放性、市场化特点的商业运营模式，开放商业通常强调商业活动的自由性、多样性和面向公众的开放性，其核心在于商业交易和盈利，涉及各种商业业态如购物中心、商业街等，通过吸引消费者进行消费来获取利润，开放商业往往注重商业氛围的营造、品牌的引进以及消费者体验的提升，以实现商业价值的最大化。

从两者的定义和特点来看，前期物业并不等同于开放商业，前期物业的重点在于物业管理服务，是围绕物业本身及业主的需求展开的一系列管理和服务工作，更多地体现为一种服务性质，其收费主要用于维持物业的正常运转和服务的提供，而开放商业则是以商业经营为核心，追求商业利益的最大化。

在一些物业项目中，前期物业可能会涉及到部分商业区域的管理，但这只是其管理服务内容的一部分，不能将前期物业整体归结为开放商业，前期物业的职责范围广泛，涵盖了物业的各个方面，包括住宅、公共设施等，而开放商业主要聚焦于商业领域的运营。

前期物业不是开放商业，它们有着不同的概念、性质和侧重点。