物业出纳究竟是做什么的？

在物业管理行业中，物业出纳扮演着至关重要的角色，承担着一系列关键的工作职能。

物业出纳的主要职责之一是现金管理，他们负责收取业主缴纳的各类费用，如物业费、水电费、停车费等，在收取现金时，要仔细核对金额，确保准确无误，并及时开具相应的收据，要妥善保管收取的现金，严格按照财务规定进行存放和管理，避免现金的丢失或被盗，对于日常的现金支出，物业出纳也需要进行严格把控，支付物业日常运营所需的小额费用，像办公用品采购、清洁用品购买等，在支付现金时，必须依据经过审批的报销凭证进行操作，确保每一笔支出都合理合规。

银行结算工作也是物业出纳的重要任务，他们需要与银行保持密切的沟通和联系，办理各种银行账户的相关业务，包括将收取的现金及时存入银行账户，确保资金的安全和及时到账，负责处理银行转账、支票兑现等业务，当需要向供应商支付款项时，物业出纳要准确填写转账信息或开具支票，并及时办理相关手续，还要定期与银行进行对账，确保银行账户余额与公司财务记录一致，及时发现并解决可能存在的问题。

票据管理同样不容忽视，物业出纳要对各类票据进行严格的管理，包括发票、收据、支票等，对于发票的开具，要按照税务规定准确填写相关信息，确保发票的真实性和合法性，在收据的使用上，要进行编号登记，防止收据的滥用和丢失，对于支票，要妥善保管，严格控制支票的签发，确保支票的使用符合公司的财务制度。

物业出纳还需要协助会计做好相关的财务工作，及时整理和传递各类原始凭证，为会计进行账务处理提供准确的资料，要配合会计进行财务报表的编制和财务分析工作，提供有关现金收支和银行账户的详细信息。

物业出纳还需要做好财务档案的管理工作，将各类财务凭证、票据、报表等进行分类整理和归档，确保财务档案的完整性和安全性，以便日后查阅和审计。

物业出纳的工作涵盖了现金管理、银行结算、票据管理、协助会计工作以及财务档案管理等多个方面，是物业管理中不可或缺的重要岗位，对于保障物业财务工作的正常运转起着关键作用。