取消物业的小区真的多吗？

在当下的房地产市场和小区管理模式中，物业一直是一个备受关注的话题，近年来，有关取消物业的呼声此起彼伏，那么取消物业的小区究竟多不多呢？

从实际情况来看，取消物业的小区数量整体上并不多，对于大型的现代化住宅小区而言，物业在小区的日常管理中扮演着不可或缺的角色，物业负责小区的安保工作，通过门禁系统、巡逻等方式保障居民的生命和财产安全；承担着小区的环境卫生清洁，包括垃圾清理、公共区域打扫等，让小区保持整洁美观；还进行小区的设施设备维护，如电梯的定期保养、水电线路的检修等，确保小区的正常运转，这些工作对于小区居民的生活质量有着至关重要的影响，大部分小区居民还是认可物业存在的价值，愿意让物业继续服务。

取消物业并不是一件简单的事情，这涉及到一系列复杂的程序和后续管理问题，在程序上，需要小区业主大会进行表决，并且要达到规定的比例才能通过取消物业的决议，而在实际操作中，要组织全体业主参与投票并达成统一意见并非易事，取消物业之后，小区的管理责任就落到了业主自己身上，业主需要自行组织起来成立业主委员会，负责招聘新的服务人员或者自行承担各项管理工作，这对于业主的组织协调能力和时间精力都是巨大的考验，很多小区业主并没有足够的能力和精力来应对这些问题，因此也会选择维持现有的物业管理模式。

也有部分小区成功取消了物业，一些老旧小区，由于建成时间较早，基础设施相对较差，物业收费标准较低，导致物业服务质量难以保证，引起了业主的不满，从而选择取消物业，还有一些业主维权意识较强、组织能力较好的小区，通过业主自治的方式，在取消物业后实现了良好的管理，但总体而言，这些小区在全国众多小区中所占的比例还是比较小的。

目前取消物业的小区数量并不多，虽然随着社会的发展和业主意识的提高，未来可能会有更多的小区对物业管理模式进行探索和变革，但在短期内，物业仍然会是大多数小区的主要管理方式。