物业指定的广告会违法吗？

在现代小区的管理中，物业指定广告的情况并不少见，这一行为是否违法，不能一概而论，需要从多个方面进行分析。

从法律法规层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律对小区公共区域的使用和管理有明确规定，小区的公共区域，如电梯、楼道、大门等，其所有权属于全体业主，物业只是受业主委托对小区进行管理服务，并没有权力擅自决定在这些公共区域投放广告，如果物业未经业主大会或业主委员会同意，私自指定广告商并在公共区域投放广告，那么这种行为极有可能违法，因为这侵犯了业主对公共区域的所有权和收益权，广告所产生的收益本应归全体业主所有。

本身也有严格的法律要求，根据《中华人民共和国广告法》，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者，如果物业指定的广告存在虚假宣传、违反公序良俗、侵犯他人知识产权等违法违规内容，那么不仅广告发布者要承担法律责任，物业作为广告的引入者，在一定程度上也可能需要承担相应的连带责任。

不过，如果物业在经过合法的程序，如召开业主大会并获得多数业主同意，或者与业主委员会签订了明确的协议，在协议范围内指定广告商，且广告内容符合法律法规的要求，那么这种指定广告的行为就是合法的，物业可以按照规定对广告投放进行管理，并将广告收益按照约定进行合理分配，如用于小区的公共设施维护、改善小区环境等。

物业指定的广告是否违法，关键在于物业的操作程序是否合法以及广告内容是否合规，业主们应当增强自身的权益意识，积极参与小区事务的管理和监督；物业也应当严格遵守法律法规，在维护业主合法权益的基础上开展各项管理工作，共同营造一个和谐、有序的小区环境。