小区楼道到底归物业负责吗?
tianluo
2025-05-13 20:16
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物业责任
在小区的日常生活中,关于小区楼道究竟是否由物业负责这个问题,常常引发业主们的讨论,一般情况下,小区楼道是属于物业负责管理和维护的范围。
从卫生清洁角度来看,物业有责任定期对小区楼道进行清扫,楼道作为公共区域,每天都会有业主进出,难免会有灰尘、垃圾等堆积,物业安排保洁人员按时对楼道的地面、扶手等进行清扫、擦拭,能保持楼道的干净整洁,为业主营造一个舒适的居住环境,一周至少会进行三次全面清扫,及时清理业主丢弃在楼道的杂物等。
在安全保障方面,物业也肩负着重要职责,楼道的照明设施需要物业进行维护和管理,如果灯泡损坏,物业应及时安排人员更换,确保楼道在夜间有足够的照明,避免业主因光线不足而发生摔倒等意外事故,物业要保障楼道消防设施的完好,定期检查灭火器、消火栓等设备是否能正常使用,疏散通道是否畅通无阻,以应对可能出现的火灾等紧急情况。
楼道的秩序维护也是物业的工作内容之一,物业需要防止业主在楼道内私拉电线、乱堆乱放物品等行为,这些行为不仅影响楼道的美观,还存在一定的安全隐患,一旦发现此类情况,物业应及时制止并督促业主整改。
不过,有时候也会出现一些特殊情况,如果是业主个人原因对楼道造成损坏,比如业主搬运大型家具时不小心刮伤了楼道墙壁,那么在这种情况下,可能需要业主承担相应的修复责任,但物业也有义务协助业主处理后续的修复事宜。
小区楼道在大部分情况下是由物业负责的,这也是物业为业主提供服务的重要组成部分,物业认真履行对楼道的管理和维护职责,才能让小区楼道成为安全、整洁、有序的公共空间。
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评论列表
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执扇掩笑颜 发布于 2025-05-13 20:38:52 回复该评论
小区楼道作为公共区域,其清洁维护与安全监管理应由物业全权负责,别让脏乱差成为业主的公摊烦恼!
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專屬de惡魔 发布于 2025-05-13 22:38:03 回复该评论
小区楼道作为公共区域,其清洁、维护与安全确实应由物业承担主要责任,这不仅关乎居民的日常生活质量及出行便利性,物业服务合同中通常也明确规定了物业管理方需负责此类区域的日常管理,物权法、民法典(草案)等法律亦强调了物业公司对共有部分的保护和管理义务。因此可以说:**“小区业主有权期待一个干净整洁且安全的居住环境,而这一期望的实现离不开专业高效的社区服务。”
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砚台词 发布于 2025-05-14 15:42:40 回复该评论
小区楼道作为公共区域,其清洁、维护和安全确实主要由物业负责,但居民也应保持良好习惯共同守护这一共享空间,形成和谐共居的良好氛围至关重要!
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开到荼蘼 发布于 2025-05-14 19:29:24 回复该评论
小区楼道维护责任归属物业,确保公共空间整洁安全是他们的基本职责。
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笒卿 发布于 2025-05-26 03:54:14 回复该评论
小区楼道,这位社区的‘隐形守护者’,它的整洁与安全可是物业肩上的责任田哦!它们默默无闻地见证着居民的日常进出和邻里间的温情故事。