高层顶层漏水物业会解决吗？

在日常生活中，高层顶层漏水是一个令许多业主头疼的问题，当遇到这种情况时，物业会负责解决吗？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司是受业主委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，如果顶层漏水是由于公共区域的设施设备问题，比如屋顶防水层老化、损坏，排水管道堵塞等原因导致的，物业通常是有责任进行解决的，因为这些公共区域的维护和管理是物业合同中明确规定的服务内容之一。

从法律层面来看，根据《物业管理条例》等相关法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如果物业没有履行合同约定的维修、养护等义务，导致业主权益受到损害的，应当依法承担相应的法律责任，当顶层漏水是公共区域问题引发时，业主有权要求物业进行处理。

也存在一些特殊情况，如果顶层漏水是由于业主自身的原因造成的，比如业主在屋顶私自搭建建筑物、安装设备，破坏了屋顶的防水结构，那么这种情况下的维修责任通常应由业主自己承担，物业可能会协助业主进行处理，但主要的维修费用和责任还是在业主身上。

如果顶层房屋还在开发商的质保期内，即使是公共区域的漏水问题，物业也可能会先联系开发商进行处理，因为在质保期内，开发商有义务对房屋的质量问题负责维修，物业在此过程中起到协调和沟通的作用。

当遇到高层顶层漏水的情况时，业主首先要及时向物业反映问题，物业会安排人员进行现场勘查，确定漏水的原因和责任归属，如果是物业责任范围内的问题，物业应尽快制定维修方案并组织实施，如果涉及开发商或业主自身的责任，物业也应协助做好沟通和协调工作。

高层顶层漏水物业是否解决不能一概而论，要根据具体的原因和情况来判断，业主和物业都应当明确各自的权利和义务，共同维护小区的正常生活秩序和房屋的使用安全。