管理物业的部门究竟在哪里？

在日常生活中，很多人可能都会有这样的疑问：什么地方是管理物业的部门呢？下面就为大家详细介绍一下。

当地房地产行政主管部门

在我国，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是管理物业的重要部门，对应到具体的行政机构就是各地的住房和城乡建设局（委），它们承担着对物业管理活动进行监督管理的重要职责。

住房和城乡建设局会负责制定和执行当地的物业管理相关政策法规，规范物业服务企业的市场准入和退出机制，对于新成立的物业服务企业，会审核其资质条件，包括注册资本、专业人员配备等方面，只有符合要求的企业才能进入物业管理市场开展业务，当业主与物业服务企业之间发生重大纠纷，如物业服务质量严重不达标、物业费收取不合理等问题，住房和城乡建设局会介入调查，依据相关法规进行处理，保障业主的合法权益。

街道办事处、乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府在物业管理中也发挥着重要的基层管理作用，它们负责组织、指导业主大会成立和业主委员会选举换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责。

当一个小区需要成立业主大会时，街道办事处或乡镇人民政府会给予指导和支持，确保业主大会的成立程序合法合规，在业主委员会选举过程中，它们会监督选举的公正性，防止出现拉票、操纵选举等违规行为，对于物业管理区域内的一般性矛盾纠纷，街道办事处和乡镇人民政府会及时进行调解，促进业主和物业服务企业之间的和谐共处。

社区居民委员会

社区居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，在物业管理方面也有一定的管理和协调职能，它会协助街道办事处、乡镇人民政府做好物业管理相关工作，了解居民对物业服务的需求和意见。

社区居民委员会可以定期组织业主和物业服务企业进行沟通交流活动，搭建双方沟通的桥梁，举办社区物业管理座谈会，让业主能够直接向物业服务企业反映问题，物业服务企业也可以向业主解释服务内容和收费标准等情况，社区居民委员会还会配合相关部门对物业服务企业的服务质量进行监督，及时发现问题并督促整改。

管理物业的部门涉及多个层面，它们共同构成了物业管理的监督管理体系，从不同角度保障着物业管理活动的规范有序开展，业主在遇到物业管理相关问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门反映和寻求帮助。