在小区管理中，常常会出现业主对部分物业人员不满，想要辞退却困难重重的情况，这背后有着多方面复杂的原因。从法律层面来看，物业人员的雇佣和辞退受到劳动法律法规的严格约束，物业企业与员工签订的劳动合同是具有法律效力的文件，规定了双方的权利和义务，...
在物业管理的日常运营中，物业管理费的收取时间是广大业主和物业从业者都颇为关注的问题。物业管理费的收取时间在物业服务合同中会有明确的约定，常见的收取方式有以下几种情况。一种是按季度收取，这种方式较为普遍，通常物业会在每个季度开始的首月进行费用...
在上海疫情期间，物业面临着诸多挑战，也暴露出了一些物资和资源上的短缺问题。防护物资极度缺乏，物业工作人员需要频繁地在小区内进行各类服务工作，包括分发物资、协助核酸检测、巡逻等，直接与大量居民接触，感染风险较高，口罩、防护服、护目镜、手套、消...
在日常生活中，很多业主对于缴纳物业费存在疑问，甚至产生抗拒心理，大家不禁会问：非得缴纳物业费吗？答案是肯定的，以下为您详细阐述其中的原因。从法律层面来看，业主缴纳物业费是有明确法律依据的，业主与物业服务企业签订的物业服务合同，是具有法律效力...
宿舍作为人们生活居住的重要场所，良好的物业管理对于保障居住者的生活质量和安全至关重要，宿舍物业管理的重点究竟是什么呢？安全管理安全是宿舍物业管理的重中之重，首先是消防安全，宿舍内人员密集，存在较多的用电设备，火灾隐患较大，物业人员需要定期检...
在日常生活和商业语境中，“物业”和“业务”这两个词汇经常被提及，但很多人对它们的概念界定并不清晰，容易产生混淆，物业和业务有着本质的区别，下面我们就来详细探讨一下。从概念内涵来看，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设...
在日常生活中，居民与物业之间时常会产生一些矛盾和问题，物业为什么不给通下水道”是较为常见的一个疑问，很多业主遇到下水道堵塞的情况，第一时间就会想到联系物业来解决，但有时却遭到物业拒绝，这让业主感到十分不解和不满，物业不给通下水道究竟是为什么...
在商业地产领域，底商物业经理肩负着管理和运营底商区域的重要职责，他们要保障底商的正常运营、维护良好的环境秩序，即便他们有着丰富的经验和管理手段，也有一些让他们“头疼”的人。监管部门的工作人员，各类监管部门如市场监督管理局、消防部门、环保部门...
在日常生活中，常常会听到一些业主发出这样的疑问：“交物业费为什么不是自愿的呢？”大家似乎更倾向于按照自己的意愿来决定是否缴纳物业费，从法律规定、物业服务的性质以及社区整体利益等多方面来看，交物业费并非自愿行为有着充分的理由。从法律层面来讲，...
在日常生活中，我们难免会遇到与物业相关的各种问题，这时获取物业的联系电话就显得尤为重要，对于宁骏物业来说，不同地区、不同项目的宁骏物业电话可能存在差异。宁骏物业在全国服务众多项目，若你想了解具体某个小区或场所的宁骏物业电话，最直接有效的方式...
